Lipusz to gmina wiejska w powiecie kościerskim w województwie pomorskim: 3 736 mieszkańców (+11 % od 2005), 1587. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 53 planów miejscowych, 38 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lipusz | Powiat kościerski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6897 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 99 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 3736 | 72 030 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +10,7 % | +8,1 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 859 zł | 1024 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +3,5 ‰ | +0,4 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23,7 % | 21,5 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,1 % | 20,7 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7853 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 88 | 30 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 859 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2234 zł całego PIT i ok. 18 614 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lipusz · plan ogólny Lipusz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Lipusz | 21 | 19 | 39 |
| Gostomko | 8 | 6 | 12 |
| Bałachy | 3 | 3 | 9 |
| Płocice | 2 | 2 | 2 |
| Śluza | 2 | 0 | 5 |
| Krosewo | 1 | 0 | 4 |
| Tuszkowy | 1 | 1 | 2 |
| 220606_2.0026 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Szkół W Lipuszu - Szkoła Podstawowa Lipusz · publiczna | 4 | 54 % | 166 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..