Nowa Karczma to gmina wiejska w powiecie kościerskim w województwie pomorskim: 7 419 mieszkańców (+18 % od 2005), 2210. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 652 zł (5 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 60 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowa Karczma | Powiat kościerski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4652 zł | 6897 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 5 | 99 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 7419 | 72 030 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +18,3 % | +8,1 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 592 zł | 1024 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,5 ‰ | +0,4 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23,9 % | 21,5 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 17,8 % | 20,7 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7853 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4652 | 5 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 63 | 75 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 592 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1540 zł całego PIT i ok. 12 836 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowa Karczma · plan ogólny Nowa Karczma
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Nowa Karczma | 11 | 11 | 25 |
| Sztofrowa Huta | 6 | 3 | 8 |
| Grabowo Kościerskie | 6 | 2 | 9 |
| Lubań | 5 | 5 | 10 |
| Nowy Barkoczyn | 5 | 2 | 8 |
| Grabówko | 4 | 1 | 14 |
| Zielona Wieś | 4 | 2 | 6 |
| Śledziowa Huta | 3 | 2 | 4 |
| Będomin | 3 | 3 | 9 |
| Szatarpy | 3 | 3 | 5 |
| Jasiowa Huta | 3 | 3 | 5 |
| Szumleś Szlachecki | 2 | 2 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Dra Aleksandra Majkowskiego W Nowej Karczmie Nowa Karczma · publiczna | 5 | 54 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Im.Braci Czarlińskich W Lubaniu Lubań · publiczna | 4 | 53 % | 134 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen. Józefa Wybickiego W Grabowie Kościerskim Grabowo Kościerskie · publiczna | 3 | 49 % | 102 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..