Małdyty to gmina wiejska w powiecie ostródzkim w województwie warmińsko-mazurskim: 5 648 mieszkańców (-10 % od 2005), 1369. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 18 planów miejscowych, 48 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Małdyty | Powiat ostródzki | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6438 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 216 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 5648 | 97 412 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10,3 % | -7,6 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 938 zł | 1093 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,5 ‰ | -2,1 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,6 % | 17,3 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,4 % | 24,5 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7606 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 938 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2438 zł całego PIT i ok. 20 319 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 180 ha · usługi 71 ha · zieleń 41 ha · rolnicze 40 ha · mieszkaniowo-usługowa 39 ha · drogi 39 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Małdyty · plan ogólny Małdyty
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 281505_2.0008 | 10 | 7 | 16 |
| 281505_2.0007 | 8 | 0 | 14 |
| 281505_2.0002 | 6 | 2 | 10 |
| 281505_2.0003 | 6 | 0 | 9 |
| 281505_2.0015 | 6 | 2 | 15 |
| 281505_2.0014 | 4 | 4 | 4 |
| 281505_2.0017 | 2 | 0 | 4 |
| 281505_2.0012 | 2 | 0 | 5 |
| 281505_2.0010 | 1 | 0 | 4 |
| 281505_2.0016 | 1 | 0 | 1 |
| 281505_2.0013 | 1 | 0 | 2 |
| 281505_2.0011 | 1 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Małdytach Małdyty · publiczna | 5 | 54 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ireny Kwintowej W Szymonowie Szymonowo · publiczna | 3 | 49 % | 60 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałem Przedszkolnym W Wielkim Dworze Wielki Dwór · niepubliczna | 3 | 47 % | 56 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..