Nowa Brzeźnica to gmina wiejska w powiecie pajęczańskim w województwie łódzkim: 4 213 mieszkańców (-16 % od 2005), 1648. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 5 planów miejscowych, 33 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowa Brzeźnica | Powiat pajęczański | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6870 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 10 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 4213 | 47 555 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -16,2 % | -11 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 835 zł | 1237 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,5 ‰ | -4,1 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,5 % | 16,6 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,3 % | 25,4 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7781 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 835 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2170 zł całego PIT i ok. 18 083 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowa Brzeźnica · plan ogólny Nowa Brzeźnica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 100903_2.0002 | 9 | 2 | 20 |
| 100903_2.0001 | 8 | 2 | 12 |
| 100903_2.0009 | 6 | 1 | 9 |
| 100903_2.0005 | 4 | 2 | 8 |
| 100903_2.0008 | 3 | 3 | 24 |
| 100903_2.0007 | 2 | 0 | 2 |
| 100903_2.0011 | 1 | 0 | 3 |
| 100903_2.0006 | 0 | 0 | 2 |
| 100903_2.0004 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Długosza W Nowej Brzeźnicy Nowa Brzeźnica · publiczna | 4 | 52 % | 178 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..