Mykanów to gmina wiejska w powiecie częstochowskim w województwie śląskim: 15 505 mieszkańców (+12 % od 2005), 577. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 96 planów miejscowych, 905 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Mykanów | Powiat częstochowski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 15 505 | 130 415 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +12,2 % | -2,5 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1386 zł | 1360 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +9,4 ‰ | +2,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,5 % | 16,8 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,2 % | 25,2 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7838 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zana Home Wola Hankowska Dworska | 6 | 6 | 0 | – | 5317 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 5317 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1386 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3603 zł całego PIT i ok. 30 025 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mykanów · plan ogólny Mykanów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 240411_2.0025 | 237 | 20 | 372 |
| 240411_2.0027 | 118 | 10 | 128 |
| 240411_2.0026 | 114 | 4 | 124 |
| 240411_2.0021 | 96 | 4 | 106 |
| 240411_2.0017 | 75 | 0 | 84 |
| 240411_2.0019 | 72 | 6 | 92 |
| 240411_2.0008 | 47 | 2 | 49 |
| 240411_2.0020 | 40 | 0 | 45 |
| 240411_2.0015 | 13 | 3 | 19 |
| 240411_2.0005 | 13 | 4 | 36 |
| 240411_2.0001 | 12 | 0 | 22 |
| 240411_2.0003 | 10 | 2 | 17 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Kochanowskiego W Czarnym Lesie Czarny Las · publiczna | 8 | 68 % | 136 |
| Szkoła Podstawowa Im.Tadeusza Kościuszki W Wierzchowisku Wierzchowisko · publiczna | 7 | 67 % | 102 |
| Szkoła Podstawowa Im.Stefana Okrzei W Mykanowie Mykanów · publiczna | 7 | 64 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. 6 Pułku Piechoty W Starym Broniszewie Stary Broniszew · publiczna | 7 | 63 % | 40 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Pawła Ii W Lubojnie Lubojna · publiczna | 6 | 62 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Im.Wołyńskiej Brygady Kawalerii W Starym Kocinie Stary Kocin · publiczna | 5 | 58 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Brzechwy W Radostkowie Radostków-Kolonia · publiczna | 5 | 57 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im.Marcina Kacprzaka Stary Cykarzew · publiczna | 5 | 57 % | 64 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..