Siepraw to gmina wiejska w powiecie myślenickim w województwie małopolskim: 9 804 mieszkańców (+26 % od 2005), 282. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 746 zł (10 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 930 planów miejscowych, 94 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Siepraw | Powiat myślenicki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7746 zł | 10 130 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 10 | 198 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 9804 | 129 979 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +25,9 % | +11,6 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1720 zł | 1243 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +7,2 ‰ | +1 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,2 % | 21,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,1 % | 19,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8037 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7746 | 10 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 86 | 35 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PSI 2 sp. z o.o. Siepraw Królewska | 4 | 4 | 0 | – | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1720 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4473 zł całego PIT i ok. 37 276 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Siepraw · plan ogólny Siepraw
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Siepraw | 56 | 45 | 123 |
| Zakliczyn | 17 | 16 | 35 |
| Czechówka | 10 | 10 | 17 |
| Łyczanka | 9 | 7 | 18 |
| 120906_3.0001 | 1 | 1 | 1 |
| 120906_3.0003 | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Sieprawiu Siepraw · publiczna | 8 | 73 % | 244 |
| Szkoła Podstawowa Im. Prymasa Tysiąclecia Stefana Kardynała Wyszyńskiego W Zakliczynie Zakliczyn · publiczna | 8 | 72 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Im. Królowej Jadwigi W Łyczance Łyczanka · publiczna | 8 | 71 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Brata Alberta W Czechówce Czechówka · publiczna | 7 | 67 % | 84 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..