Szczawnica to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowotarskim w województwie małopolskim: 6 567 mieszkańców, 1586. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 10 159 zł (7 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 71 planów miejscowych, 106 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Szczawnica | Powiat nowotarski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 10 159 zł | 9466 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 7 | 40 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 6567 | 189 704 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | +4,5 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 860 zł | 828 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,4 ‰ | -0,4 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,7 % | 19,7 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,9 % | 20,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7474 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 159 | 7 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 32 | 1 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 859 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2235 zł całego PIT i ok. 18 623 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 5,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Szczawnica · plan ogólny Szczawnica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 121102_4.0001 | 77 | 42 | 151 |
| 121102_5.0001 | 15 | 5 | 15 |
| 121102_5.0004 | 6 | 4 | 14 |
| 121102_5.0003 | 5 | 2 | 20 |
| 121102_4.0003 | 3 | 2 | 4 |
| 121102_5.0002 | 0 | 0 | 4 |
| 121102_4.0004 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Ks.Prof. Józefa Tischnera Szczawnica · publiczna | 6 | 63 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Henryka Sienkiewicza Szczawnica · publiczna | 6 | 60 % | 174 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii Szczawnica · publiczna | 6 | 59 % | 40 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..