Piwniczna-Zdrój to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowosądeckim w województwie małopolskim: 9 750 mieszkańców (-6 % od 2005), 1886. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 781 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 116 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Piwniczna-Zdrój | Powiat nowosądecki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2781 zł | 6495 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 95 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 9750 | 214 457 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,5 % | +8,7 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 738 zł | 951 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,6 ‰ | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,9 % | 22,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,8 % | 18,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7485 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2781 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 16 | 26 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 738 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1918 zł całego PIT i ok. 15 982 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Piwniczna-Zdrój · plan ogólny Piwniczna-Zdrój
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Piwniczna-Zdrój | 68 | 17 | 104 |
| Wierchomla Wielka | 17 | 5 | 18 |
| Łomnica-Zdrój | 13 | 3 | 21 |
| 121013_5.0012 | 5 | 2 | 5 |
| Głębokie | 5 | 5 | 5 |
| Kokuszka | 3 | 2 | 5 |
| 121013_2.0003 | 2 | 0 | 2 |
| 121013_5.0010 | 1 | 0 | 2 |
| Młodów | 1 | 1 | 2 |
| 121013_5.0006 | 1 | 0 | 1 |
| 121013_5.0014 | 0 | 0 | 1 |
| 121013_2.0001 | 0 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Piwnicznej Zdroju Piwniczna-Zdrój · publiczna | 7 | 63 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Piwnicznej - Zdroju Piwniczna-Zdrój · publiczna | 6 | 62 % | 216 |
| Szkoła Podstawowa W Łomnicy Zdroju Łomnica-Zdrój · publiczna | 6 | 62 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa W Wierchomli Wielkiej Wierchomla Wielka · publiczna | 6 | 61 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa W Głębokiem Głębokie · publiczna | 5 | 55 % | 58 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..