Stary Sącz to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowosądeckim w województwie małopolskim: 23 420 mieszkańców (+5 % od 2005), 1258. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 941 zł (5 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 248 planów miejscowych, 365 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Stary Sącz | Powiat nowosądecki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6941 zł | 6495 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 5 | 95 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 23 420 | 214 457 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +5,4 % | +8,7 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 989 zł | 951 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,3 ‰ | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,1 % | 22,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,2 % | 18,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7485 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6941 | 5 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 141 | 69 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K2 Budowlani Sp. z o.o. Stary Sącz Węgierska | 8 | 8 | 0 | – | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 989 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2571 zł całego PIT i ok. 21 423 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Stary Sącz · plan ogólny Stary Sącz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Stary Sącz | 147 | 76 | 249 |
| Barcice | 36 | 21 | 95 |
| Łazy Biegonickie | 33 | 9 | 41 |
| 121016_5.0015 | 25 | 5 | 45 |
| Gołkowice Górne | 23 | 8 | 40 |
| Gaboń | 16 | 13 | 26 |
| Moszczenica Niżna | 14 | 10 | 22 |
| Gołkowice Dolne | 11 | 11 | 24 |
| 121016_2.0015 | 10 | 2 | 10 |
| Przysietnica | 9 | 7 | 18 |
| Barcice Dolne | 9 | 9 | 14 |
| 121016_4.0016 | 8 | 1 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Skrudzinie Skrudzina · publiczna | 8 | 73 % | 47 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Starym Sączu Stary Sącz · niepubliczna | 8 | 68 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bł. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Przysietnicy Przysietnica · publiczna | 7 | 67 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Gołkowicach Gołkowice Górne · publiczna | 7 | 64 % | 182 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Juliusza Słowackiego W Starym Sączu Stary Sącz · publiczna | 6 | 62 % | 208 |
| Szkoła Podstawowa Im. 1 Pułku Strzelców Podhalańskich Armii Krajowej W Gaboniu Gaboń · publiczna | 6 | 59 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Kingi W Popowicach Popowice · publiczna | 6 | 59 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Prałata Płk. Tadeusza Dłubacza W Moszczenicy Moszczenica Niżna · publiczna | 5 | 58 % | 94 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..