Nowy Dwór Gdański to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowodworskim w województwie pomorskim: 16 622 mieszkańców (-7 % od 2005), 1414. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 874 zł (54 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 22 planów miejscowych, 139 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowy Dwór Gdański | Powiat nowodworski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7874 zł | 11 903 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 54 | 286 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 16 622 | 33 072 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7,1 % | -7 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 918 zł | 1026 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,5 ‰ | -3,1 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,7 % | 17 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,2 % | 24 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8161 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7874 | 54 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 88 | 79 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Nowy Dwór Gdański →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 918 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2386 zł całego PIT i ok. 19 881 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowy Dwór Gdański · plan ogólny Nowy Dwór Gdański
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Nowy Dwór Gdański | 44 | 5 | 73 |
| Nowy Dwór Gdański | 14 | 9 | 27 |
| Orłowo | 13 | 12 | 14 |
| Lubieszewo | 13 | 8 | 17 |
| Nowy Dwór Gdański | 9 | 6 | 28 |
| Kmiecin | 8 | 1 | 15 |
| Marynowy | 6 | 1 | 6 |
| Żelichowo | 5 | 5 | 11 |
| Rychnowo Żuławskie | 3 | 2 | 6 |
| Kępiny Małe | 3 | 2 | 19 |
| Powalina | 3 | 3 | 4 |
| Kępki | 3 | 3 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im.Janusza Korczaka Nowy Dwór Gdański · publiczna | 5 | 54 % | 380 |
| Szkoła Podstawowa Im. Odkrywców I Podróżników W Kmiecinie Kmiecin · publiczna | 4 | 52 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa W Marzęcinie Marzęcino · publiczna | 4 | 51 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Nowy Dwór Gdański · publiczna | 2 | 41 % | 260 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..