Tolkmicko to gmina miejsko-wiejska w powiecie elbląskim w województwie warmińsko-mazurskim: 5 867 mieszkańców (-12 % od 2005), 1577. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 819 zł (16 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 15 planów miejscowych, 65 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Tolkmicko | Powiat elbląski | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3819 zł | 4453 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 16 | 87 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 5867 | 53 315 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,4 % | -5,6 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 861 zł | 893 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,7 ‰ | -2,9 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,3 % | 17,3 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,7 % | 23,2 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7523 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3819 | 16 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 35 | 5 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 861 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2240 zł całego PIT i ok. 18 663 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Tolkmicko · plan ogólny Tolkmicko
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kadyny | 18 | 3 | 27 |
| Tolkmicko | 12 | 3 | 15 |
| Tolkmicko | 11 | 0 | 12 |
| Suchacz | 8 | 4 | 12 |
| Kamionek Wielki | 6 | 6 | 6 |
| Łęcze | 5 | 3 | 17 |
| Przybyłowo | 2 | 0 | 3 |
| Nowinka | 2 | 1 | 2 |
| Pogrodzie | 1 | 1 | 1 |
| 280409_9.0010 | 0 | 0 | 1 |
| Chojnowo | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Tolkmicku Tolkmicko · publiczna | 4 | 52 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa W Pogrodziu Im. 106 Dywizji Piechoty Armii Krajowej Pogrodzie · publiczna | 4 | 50 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Łęczu Im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej Łęcze · publiczna | 2 | 44 % | 80 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa I Oddział Przedszkolny Im. Kaprów Polskich W Suchaczu Na Prawach Szkoły Publicznej Z Programu "Mała Szkoła" Suchacz · niepubliczna | 1 | 36 % | 10 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..