Gryfice to gmina miejsko-wiejska w powiecie gryfickim w województwie zachodniopomorskim: 22 373 mieszkańców (-5 % od 2005), 820. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 28 planów miejscowych, 163 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Gryfice | Powiat gryficki | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 22 373 | 55 547 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5 % | -8,7 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1214 zł | 1163 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,4 ‰ | -2,3 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,1 % | 16,5 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,1 % | 25,5 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8110 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1214 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3157 zł całego PIT i ok. 26 307 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 75 ha · zabudowa jednorodzinna 25 ha · inne 19 ha · produkcja / przemysł 18 ha · usługi 15 ha · drogi 8 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Gryfice · plan ogólny Gryfice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gryfice | 30 | 1 | 40 |
| Borzyszewo | 17 | 15 | 36 |
| Rzęskowo | 15 | 12 | 30 |
| Gryfice | 10 | 6 | 25 |
| Gryfice | 10 | 4 | 30 |
| Gryfice | 9 | 2 | 22 |
| Zielin | 8 | 2 | 10 |
| Jabłonowo | 7 | 7 | 11 |
| Gryfice | 7 | 6 | 26 |
| Rotnowo | 6 | 5 | 15 |
| Stawno | 4 | 0 | 12 |
| Zaleszczyce | 4 | 4 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Prywatna Językowa Szkoła Podstawowa Top Link Gryfice · niepubliczna | 4 | 54 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa W Prusinowie Prusinowo · publiczna | 4 | 52 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. I Samodzielnej Warszawskiej Brygady Kawalerii Gryfice · publiczna | 4 | 51 % | 336 |
| Szkoła Podstawowa W Górzycy Górzyca · publiczna | 4 | 51 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju Gryfice · publiczna | 3 | 49 % | 404 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Trzygłowie Trzygłów · publiczna | 3 | 47 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna W Młodzieżowym Ośrodku Socjoterapii W Waniorowie Waniorowo · publiczna | 1 | 20 % | 60 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..