Rewal: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Rewal to gmina wiejska w powiecie gryfickim w województwie zachodniopomorskim: 3 572 mieszkańców (+5 % od 2005), 26. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 24 planów miejscowych, 141 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Rewal
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Rewal — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Rewal na tle powiatu, województwa i Polski
| Rewal | Powiat gryficki | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8680 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 9339 | 145 388 |
| Ludność | 3572 | 55 547 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +5,3 % | -8,7 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 3284 zł | 1163 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,3 ‰ | -2,3 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,5 % | 16,5 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,7 % | 25,5 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8110 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Rewal →
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 42 | 16 177 | 678 963 zł | wrz 25 |
| 1 pokój | 48.3 | 13 234 | 639 600 zł | sie 25 |
| 1 pokój | 58.2 | 16 312 | 950 166 zł | sie 25 |
| 3 pokoje | 53.4 | 13 255 | 708 100 zł | sie 25 |
| 2 pokoje | 58.3 | 22 773 | 1 327 219 zł | sie 25 |
| 1 pokój | 21.8 | 16 017 | 349 000 zł | sie 25 |
| 3 pokoje | 43 | 25 720 | 1 107 000 zł | sie 25 |
| 4 pokoje | 73.7 | 14 251 | 1 050 000 zł | sie 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 3284 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 8540 zł całego PIT i ok. 71 165 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: infrastruktura 719 ha · lasy 404 ha · rolnicze 306 ha · usługi 271 ha · zabudowa jednorodzinna 208 ha · drogi 194 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Rewal · plan ogólny Rewal
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Pobierowo | 34 | 6 | 69 |
| Rewal | 26 | 3 | 47 |
| Niechorze | 21 | 5 | 45 |
| Rewal | 16 | 1 | 38 |
| Pustkowo | 16 | 6 | 19 |
| Śliwin | 13 | 5 | 20 |
| Trzęsacz | 9 | 5 | 24 |
| Pogorzelica | 6 | 1 | 19 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Katolicka Szkoła Podstawowa Pobierowo · publiczna | 7 | 65 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Pawła Ii Pobierowo · publiczna | 6 | 59 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Niechorzu Im. Leonida Teligi Niechorze · publiczna | 5 | 57 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa W Rewalu Im. Kapitana Żeglugi Wielkiej Konstantego Maciejewicza Rewal · publiczna | 5 | 55 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna W Młodzieżowym Ośrodku Wychowawczym Im. Janusza Korczaka W Rewalu Rewal · publiczna | 1 | 23 % | 18 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Rewal
3488 mieszk. · PIT 1574 zł
3628 mieszk. · PIT 719 zł
3928 mieszk. · PIT 726 zł
14 600 mieszk. · PIT 971 zł
Gminy powiatu: powiat gryficki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..