Powiat strzeliński w województwie dolnośląskim to 5 gmin i 41 204 mieszkańców (-7 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 6 397 zł (98 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 1 z 5 gmin. 357 planów miejscowych, 470 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat strzeliński | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6397 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 98 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 41 204 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -6,9 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1172 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,7 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,2 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8904 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Strzelin miejsko-wiejska · 171 km² | 21 306 -1,7 % | 1430 | +2,7 | 16,9 | 8013 71 aktów | 0 2 inw. | 326 | 150 | uchwalony | |
| Wiązów miejsko-wiejska · 142 km² | 6683 -9,4 % | 879 | -2,8 | 17,5 | 2679 7 aktów | — 0 inw. | 39 | 21 | brak | |
| Borów wiejska · 98 km² | 4938 -5,9 % | 1062 | -3,6 | 17 | 3092 7 aktów | — 0 inw. | 34 | 92 | brak | |
| Przeworno wiejska · 112 km² | 4394 -16,7 % | 826 | -5,9 | 16,9 | 2983 6 aktów | — 0 inw. | 55 | 62 | brak | |
| Kondratowice wiejska · 98 km² | 3883 -16,6 % | 809 | -5,9 | 16,1 | 2468 7 aktów | — 0 inw. | 16 | 32 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6397 | 98 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 37 | 238 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archikop Strzelin Wincentego Kadłubka | 20 | 20 | 0 | – | – | |
| Sosnowa Wb Deweloper Sp. z o.o. Sp. k. Strzelin Sosnowa | 3 | 3 | 0 | – | 5946 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 5946 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1172 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3047 zł całego PIT i ok. 25 394 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Strzelin | 326 | 111 | 640 |
| Przeworno | 55 | 18 | 96 |
| Wiązów | 39 | 22 | 84 |
| Borów | 34 | 24 | 133 |
| Kondratowice | 16 | 6 | 38 |
| 021708 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Bolka I Świdnickiego Strzelin · publiczna | 6 | 62 % | 338 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Macieja Rataja W Borowie Borów · publiczna | 6 | 59 % | 78 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Wincentego Witosa W Borku Strzelińskim Borek Strzeliński · publiczna | 6 | 58 % | 96 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Tadeusza Kościuszki Strzelin · publiczna | 5 | 56 % | 264 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Żołnierza Polskiego Strzelin · publiczna | 5 | 55 % | 184 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Zielenicach Zielenice · publiczna | 4 | 53 % | 56 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kuropatniku Kuropatnik · publiczna | 4 | 52 % | 70 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Aleksandra Kamińskiego W Białym Kościele Biały Kościół · publiczna | 4 | 50 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Im. Piastów Śląskich W Wiązowie Wiązów · publiczna | 3 | 48 % | 226 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Jana Pawła Ii W Przewornie Przeworno · publiczna | 3 | 48 % | 174 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bohaterów Armii Krajowej Prusy · publiczna | 3 | 48 % | 116 |
| Szkoła Podstawowa Im. Unii Europejskiej W Wawrzyszowie Wawrzyszów · publiczna | 2 | 44 % | 16 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..