Powiat legnicki w województwie dolnośląskim to 8 gmin i 54 773 mieszkańców (+3 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 5 430 zł (181 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 1 z 8 gmin. 631 planów miejscowych, 594 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat legnicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5430 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 181 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 54 773 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +3,3 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1373 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +3,9 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,1 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8277 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chojnów miejska · 5 km² | 12 052 -16,5 % | 1283 | -6,3 | 15,6 | 5842 103 aktów | — 0 inw. | 49 | 122 | uchwalony | |
| Chojnów wiejska · 231 km² | 9400 +0,3 % | 1176 | +3,4 | 18,2 | 4341 13 aktów | — 0 inw. | 110 | 173 | brak | |
| Kunice wiejska · 93 km² | 7845 +56,1 % | 2007 | +14,7 | 20,2 | 5645 5 aktów | — 0 inw. | 129 | 122 | brak | |
| Miłkowice wiejska · 86 km² | 7466 +22 % | 1349 | +13,8 | 20,1 | 6344 29 aktów | — 0 inw. | 84 | 78 | brak | |
| Prochowice miejsko-wiejska · 103 km² | 7020 -6,8 % | 1119 | -3,7 | 17,3 | 3804 10 aktów | — 0 inw. | 101 | 0 | brak | |
| Legnickie Pole wiejska · 86 km² | 5340 +7,9 % | 1710 | +6,6 | 19 | 5722 15 aktów | — 0 inw. | 62 | 93 | brak | |
| Krotoszyce wiejska · 68 km² | 3306 +12,8 % | 1207 | +5,4 | 18,2 | 3740 3 aktów | — 0 inw. | 50 | 20 | brak | |
| Ruja wiejska · 73 km² | 2344 -11,6 % | 844 | +4,6 | 16,6 | 3078 3 aktów | — 0 inw. | 9 | 23 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5430 | 181 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 46 | 496 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1373 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3569 zł całego PIT i ok. 29 743 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kunice | 129 | 58 | 241 |
| Chojnów | 110 | 50 | 257 |
| Prochowice | 101 | 37 | 154 |
| Miłkowice | 84 | 61 | 253 |
| Legnickie Pole | 62 | 40 | 146 |
| Krotoszyce | 50 | 18 | 127 |
| Chojnów | 49 | 12 | 100 |
| Ruja | 9 | 5 | 15 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Spalonej Spalona · publiczna | 7 | 63 % | 128 |
| Szkoła Podstawowa W Miłkowicach Miłkowice · publiczna | 6 | 59 % | 183 |
| Szkoła Podstawowa W Niedźwiedzicach Niedźwiedzice · publiczna | 5 | 58 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Wyżykowskiego W Krotoszycach Krotoszyce · publiczna | 5 | 58 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa W Rosochatej Rosochata · publiczna | 5 | 57 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Mikołaja Kopernika W Prochowicach Prochowice · publiczna | 5 | 55 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Im. Świętej Jadwigi Śląskiej W Kunicach Kunice · publiczna | 5 | 54 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Bieniowicach Bieniowice · publiczna | 4 | 53 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Rzeszotarach Rzeszotary · publiczna | 4 | 53 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa W Krzywej Im. 10 Brygady Kawalerii Pancernej Krzywa · publiczna | 4 | 53 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Tadeusza Kościuszki W Prochowicach Prochowice · publiczna | 4 | 52 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Janusza Korczaka W Chojnowie Chojnów · publiczna | 4 | 51 % | 466 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..