Strzelin to gmina miejsko-wiejska w powiecie strzelińskim w województwie dolnośląskim: 21 306 mieszkańców (-2 % od 2005), 518. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 013 zł (71 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 150 planów miejscowych, 326 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Strzelin | Powiat strzeliński | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8013 zł | 6397 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 71 | 98 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 21 306 | 41 204 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -1,7 % | -6,9 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1430 zł | 1172 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,7 ‰ | -0,7 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,9 % | 16,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,1 % | 25,2 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8904 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8013 | 71 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 61 | 120 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Strzelin →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archikop Strzelin Wincentego Kadłubka | 20 | 20 | 0 | – | – | |
| Sosnowa Wb Deweloper Sp. z o.o. Sp. k. Strzelin Sosnowa | 3 | 3 | 0 | – | 5946 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 5946 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1430 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3717 zł całego PIT i ok. 30 975 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 12 008 ha · lasy 1424 ha · zabudowa jednorodzinna 1078 ha · drogi 692 ha · produkcja / przemysł 490 ha · usługi 417 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Strzelin · plan ogólny Strzelin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Strzelin | 83 | 20 | 189 |
| Gęsiniec | 61 | 30 | 108 |
| Biały Kościół | 38 | 10 | 79 |
| Szczawin | 23 | 8 | 43 |
| Pławna | 22 | 2 | 24 |
| Kuropatnik | 19 | 8 | 22 |
| Gościęcice | 14 | 8 | 24 |
| Dębniki | 10 | 8 | 21 |
| Strzegów | 8 | 1 | 8 |
| Pęcz | 6 | 2 | 10 |
| Szczodrowice | 6 | 0 | 8 |
| Brożec | 5 | 5 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Bolka I Świdnickiego Strzelin · publiczna | 6 | 62 % | 338 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Tadeusza Kościuszki Strzelin · publiczna | 5 | 56 % | 264 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Żołnierza Polskiego Strzelin · publiczna | 5 | 55 % | 184 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kuropatniku Kuropatnik · publiczna | 4 | 52 % | 70 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Aleksandra Kamińskiego W Białym Kościele Biały Kościół · publiczna | 4 | 50 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna Strzelin · publiczna | 1 | 25 % | 46 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..