Sępólno Krajeńskie to gmina miejsko-wiejska w powiecie sępoleńskim w województwie kujawsko-pomorskim: 14 813 mieszkańców (-7 % od 2005), 1384. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 152 zł (30 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 149 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Sępólno Krajeńskie | Powiat sępoleński | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5152 zł | 4444 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 30 | 65 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 14 813 | 38 284 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7 % | -6,4 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 934 zł | 771 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,1 ‰ | -3,2 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,7 % | 18,4 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,4 % | 23,7 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7455 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5152 | 30 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 79 | 136 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Sępólno Krajeńskie →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Firma Handlowa Kamil Florczak Sępólno Krajeńskie Wiklinowa | 4 | 4 | 0 | – | 6500 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 6500 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 934 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2428 zł całego PIT i ok. 20 233 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Sępólno Krajeńskie
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Sępólno Krajeńskie | 32 | 7 | 68 |
| Sępólno Krajeńskie | 18 | 3 | 36 |
| Sępólno Krajeńskie | 11 | 0 | 40 |
| Wałdowo | 9 | 5 | 12 |
| Sępólno Krajeńskie | 9 | 1 | 20 |
| Sępólno Krajeńskie | 9 | 2 | 25 |
| Sępólno Krajeńskie | 8 | 7 | 20 |
| Piaseczno | 7 | 7 | 13 |
| Lutówko | 6 | 6 | 7 |
| Wiśniewa | 5 | 4 | 5 |
| Lutowo | 5 | 1 | 30 |
| Sikorz | 5 | 4 | 13 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Mjra Henryka Sucharskiego Sępólno Krajeńskie · publiczna | 6 | 59 % | 184 |
| Szkoła Podstawowa W Zbożu Zboże · publiczna | 6 | 59 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa W Lutowie Im."Prymasa Tysiąclecia-Kardynała Stefana Wyszyńskiego" Lutowo · publiczna | 5 | 57 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Wiśniewie Wiśniewa · publiczna | 4 | 54 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Sępólno Krajeńskie · publiczna | 4 | 53 % | 176 |
| Szkoła Podstawowa Im. Królowej Jadwigi W Wałdowie Wałdowo · publiczna | 4 | 50 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa W Zalesiu Zalesie · publiczna | 4 | 50 % | 30 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..