Więcbork to gmina miejsko-wiejska w powiecie sępoleńskim w województwie kujawsko-pomorskim: 12 695 mieszkańców (-2 % od 2005), 1828. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 070 zł (21 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 25 planów miejscowych, 65 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Więcbork | Powiat sępoleński | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4070 zł | 4444 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 21 | 65 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 12 695 | 38 284 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,4 % | -6,4 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 758 zł | 771 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,1 ‰ | -3,2 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,3 % | 18,4 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24 % | 23,7 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7455 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4070 | 21 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 44 | 105 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Więcbork →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 758 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1970 zł całego PIT i ok. 16 417 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Więcbork
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Runowo Krajeńskie | 14 | 5 | 17 |
| Więcbork | 10 | 7 | 26 |
| Witunia | 7 | 7 | 23 |
| Sypniewo | 5 | 2 | 39 |
| Lubcza | 5 | 5 | 6 |
| Zabartowo | 4 | 1 | 5 |
| Więcbork | 3 | 1 | 15 |
| Pęperzyn | 3 | 2 | 4 |
| Jeleń | 3 | 1 | 4 |
| Suchorączek | 2 | 1 | 4 |
| Więcbork | 2 | 2 | 8 |
| Więcbork | 2 | 1 | 13 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Pęperzynie Pęperzyn · publiczna | 5 | 55 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ziemi Krajeńskiej W Sypniewie Sypniewo · publiczna | 4 | 54 % | 126 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Ks. Jana Twardowskiego W Jastrzębcu Jastrzębiec · publiczna | 4 | 51 % | 25 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Polskich Noblistów W Więcborku Więcbork · publiczna | 3 | 49 % | 162 |
| Szkoła Podstawowa W Zakrzewku Zakrzewek · publiczna | 3 | 47 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Im. Elżbiety I Jana Orzelskich W Runowie Krajeńskim Runowo Krajeńskie · publiczna | 3 | 47 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Kornela Makuszyńskiego W Więcborku Więcbork · publiczna | 2 | 44 % | 154 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..