Lipka to gmina wiejska w powiecie złotowskim w województwie wielkopolskim: 5 218 mieszkańców (-6 % od 2005), 1559. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 648 zł (9 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 9 planów miejscowych, 62 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lipka | Powiat złotowski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5648 zł | 4992 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 9 | 274 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 5218 | 66 431 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -6,4 % | -3,1 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 871 zł | 1054 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,3 ‰ | -2,9 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18 % | 18,4 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,6 % | 22,5 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 6847 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5648 | 9 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 32 | 31 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EUROPARTNER Deweloper Sp. z o.o. Lipka Szkolna | 19 | 10 | 9 | 0,8 | 6500 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 6500 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 871 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2265 zł całego PIT i ok. 18 872 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lipka · plan ogólny Lipka
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| LIPKA | 29 | 10 | 46 |
| ŁĄKIE | 13 | 9 | 16 |
| DEBRZNO-WIEŚ | 7 | 0 | 9 |
| CZYŻKOWO | 4 | 3 | 6 |
| KIEŁPIN | 2 | 1 | 11 |
| TRUDNA | 1 | 1 | 2 |
| LASKOWO | 1 | 1 | 1 |
| 303104_4.0016 | 1 | 1 | 1 |
| BATORÓWKO | 1 | 1 | 2 |
| BATOROWO | 1 | 0 | 4 |
| NOWE POTULICE | 1 | 0 | 1 |
| MAŁY BUCZEK | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Lipce Lipka · publiczna | 5 | 56 % | 204 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Łąkiem Łąkie · publiczna | 5 | 54 % | 68 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..