Zadzim to gmina wiejska w powiecie poddębickim w województwie łódzkim: 4 555 mieszkańców (-15 % od 2005), 1511. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 4 planów miejscowych, 34 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zadzim | Powiat poddębicki | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 4555 | 38 872 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,1 % | -8,2 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 885 zł | 1062 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,5 ‰ | -0,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,7 % | 17,2 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27 % | 25,8 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 10 422 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 885 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2302 zł całego PIT i ok. 19 183 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 154 ha · lasy 100 ha · zagrodowa 84 ha · zabudowa jednorodzinna 43 ha · wody 38 ha · produkcja / przemysł 35 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Zadzim · plan ogólny Zadzim
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 101106_2.0031 | 7 | 7 | 18 |
| 101106_2.0006 | 4 | 0 | 10 |
| 101106_2.0007 | 3 | 3 | 3 |
| 101106_2.0024 | 2 | 0 | 3 |
| 101106_2.0028 | 2 | 2 | 5 |
| 101106_2.0016 | 2 | 2 | 4 |
| 101106_2.0002 | 2 | 1 | 4 |
| 101106_2.0003 | 2 | 0 | 5 |
| 101106_2.0009 | 2 | 0 | 2 |
| 101106_2.0029 | 1 | 0 | 3 |
| 101106_2.0012 | 1 | 0 | 1 |
| 101106_2.0030 | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Zadzimiu Zadzim · publiczna | 4 | 54 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Zygrach Zygry · publiczna | 4 | 52 % | 66 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..