Zapolice to gmina wiejska w powiecie zduńskowolskim w województwie łódzkim: 5 557 mieszkańców (+18 % od 2005), 516. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 045 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 8 planów miejscowych, 98 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zapolice | Powiat zduńskowolski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5045 zł | 5880 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 44 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 5557 | 62 478 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +17,8 % | -7,8 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1435 zł | 1285 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +10,7 ‰ | -0,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,9 % | 17,2 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,2 % | 25,7 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7701 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5045 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 23 | 44 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1435 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3731 zł całego PIT i ok. 31 094 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 164 ha · produkcja / przemysł 141 ha · lasy 97 ha · zabudowa jednorodzinna 57 ha · usługi 24 ha · mieszkaniowo-usługowa 19 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Zapolice · plan ogólny Zapolice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Paprotnia | 43 | 8 | 51 |
| Rembieszów | 9 | 5 | 11 |
| Strońsko | 8 | 6 | 13 |
| Pstrokonie | 5 | 2 | 12 |
| Kalinowa | 5 | 4 | 7 |
| Swędzieniejewice | 5 | 5 | 6 |
| Zapolice | 5 | 3 | 13 |
| Beleń-Kolonia | 4 | 3 | 5 |
| Holendry | 4 | 1 | 7 |
| Marcelów | 3 | 2 | 5 |
| Branica | 2 | 0 | 2 |
| Świerzyny | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. 4. Pułku Piechoty Legionów W Zapolicach Zapolice · publiczna | 4 | 52 % | 190 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa W Rembieszowie Rembieszów · niepubliczna | 2 | 40 % | 24 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..