Zduńska Wola to gmina miejska w powiecie zduńskowolskim w województwie łódzkim: 37 532 mieszkańców (-16 % od 2005), 641. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 000 zł (41 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 51 planów miejscowych, 207 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zduńska Wola | Powiat zduńskowolski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6000 zł | 5880 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 41 | 44 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 37 532 | 62 478 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,6 % | -7,8 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1342 zł | 1285 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,6 ‰ | -0,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,6 % | 17,2 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,8 % | 25,7 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7701 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6000 | 41 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 249 | 60 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Zduńska Wola →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rsig Sp. z o.o. - Nowy Manhattan Sp. k. Zduńska Wola Matejki | 10 | 4 | 6 | 0,5 | 7500 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7500 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1342 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3489 zł całego PIT i ok. 29 073 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Zduńska Wola · plan ogólny Zduńska Wola
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Zduńska Wola | 34 | 2 | 72 |
| Zduńska Wola | 26 | 1 | 64 |
| Zduńska Wola | 18 | 12 | 54 |
| Zduńska Wola | 17 | 2 | 39 |
| Zduńska Wola | 13 | 1 | 36 |
| Zduńska Wola | 13 | 12 | 23 |
| Zduńska Wola | 11 | 1 | 20 |
| Zduńska Wola | 10 | 9 | 20 |
| Zduńska Wola | 8 | 2 | 18 |
| Zduńska Wola | 6 | 0 | 41 |
| Zduńska Wola | 6 | 6 | 103 |
| Zduńska Wola | 6 | 5 | 224 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 7 Im Władysława Broniewskiego W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 7 | 67 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Mikołaja Kopernika W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 5 | 57 % | 378 |
| Szkoła Podstawowa Nr 10 Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 5 | 55 % | 188 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Św. Alojzego Orione W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 5 | 54 % | 258 |
| Szkoła Podstawowa Nr 13 Im. Kolejarzy Polskich W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 4 | 53 % | 182 |
| Szkoła Podstawowa Nr 9 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Jana Pawła Ii W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 3 | 49 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 3 | 47 % | 178 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Zduńskiej Woli Zduńska Wola · publiczna | 3 | 46 % | 150 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..