Bukowno: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Bukowno to gmina miejska w powiecie olkuskim w województwie małopolskim: 9 104 mieszkańców (-15 % od 2005), 188. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 568 zł (13 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 0 planów miejscowych, 116 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Bukowno
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Bukowno — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Bukowno na tle powiatu, województwa i Polski
| Bukowno | Powiat olkuski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4568 zł | 5920 zł | 13 637 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 13 | 93 | 12 083 | 145 388 |
| Ludność | 9104 | 103 887 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,1 % | -9,2 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1938 zł | 1661 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6,4 ‰ | -3,1 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,9 % | 16,2 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 30,6 % | 27,4 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7981 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4568 | 13 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 57 | 18 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 22 | 2273 | 50 000 zł | gru 25 |
| — | 34.6 | 4658 | 545 000 zł | gru 25 |
| — | 27.3 | 4658 | 545 000 zł | gru 25 |
| — | 55.1 | 4658 | 545 000 zł | gru 25 |
| 4 pokoje | 65.7 | 5935 | 390 000 zł | gru 25 |
| 3 pokoje | 48.4 | 5165 | 250 000 zł | gru 25 |
| 4 pokoje | 67.1 | 4844 | 325 000 zł | lis 25 |
| 3 pokoje | 43.4 | 4029 | 175 000 zł | paź 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1938 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5039 zł całego PIT i ok. 41 995 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Bukowno · plan ogólny Bukowno
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Bukowno | 60 | 1 | 72 |
| Bukowno | 30 | 3 | 91 |
| Bukowno | 10 | 1 | 14 |
| Bukowno | 6 | 3 | 15 |
| Bukowno | 5 | 1 | 5 |
| Bukowno | 5 | 5 | 7 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Władysława Stanisława Reymonta W Bukownie Bukowno · publiczna | 6 | 61 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. 1000-Lecia Państwa Polskiego W Bukownie Bukowno · publiczna | 6 | 59 % | 268 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Bukowno
7353 mieszk. · PIT 1701 zł
85 253 mieszk. · PIT 2178 zł
44 782 mieszk. · PIT 1666 zł
6762 mieszk. · PIT 1649 zł
31 823 mieszk. · PIT 1613 zł
Gminy powiatu: powiat olkuski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..