Oświęcim to gmina wiejska w powiecie oświęcimskim w województwie małopolskim: 18 897 mieszkańców (+14 % od 2005), 221. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 46 planów miejscowych, 249 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Oświęcim | Powiat oświęcimski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6467 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 273 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 18 897 | 146 696 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +13,6 % | -4,4 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1845 zł | 1480 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,7 ‰ | -1,2 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,4 % | 17,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,3 % | 25,5 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8110 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 93 | 110 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 Sp. z o.o Babice Załawie | 4 | 4 | 0 | – | 6150 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 6150 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1845 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4798 zł całego PIT i ok. 39 985 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 636 ha · zabudowa jednorodzinna 528 ha · zieleń 256 ha · usługi 213 ha · drogi 147 ha · wody 117 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Oświęcim · plan ogólny Oświęcim
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Zaborze | 58 | 53 | 76 |
| Brzezinka | 49 | 18 | 89 |
| Babice | 22 | 19 | 52 |
| Rajsko | 20 | 10 | 30 |
| Włosienica | 19 | 5 | 27 |
| Grojec | 17 | 13 | 39 |
| Poręba Wielka | 17 | 16 | 66 |
| Pławy | 9 | 9 | 13 |
| Zaborze | 8 | 8 | 23 |
| Broszkowice | 6 | 5 | 18 |
| Stawy Monowskie | 6 | 6 | 14 |
| Łazy | 6 | 5 | 7 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Grojcu Grojec · publiczna | 8 | 69 % | 144 |
| Szkoła Podstawowa Im. Pomnik Dzieci-Więźniów Kl Auschwitz-Birkenau W Brzezince Brzezinka · publiczna | 7 | 64 % | 134 |
| Szkoła Podstawowa Im. Komisji Edukacji Narodowej W Zaborzu Zaborze · publiczna | 7 | 64 % | 202 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Rajsku Rajsko · publiczna | 6 | 62 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Im. Spadochroniarzy Wojska Polskiego W Babicach Babice · publiczna | 6 | 59 % | 146 |
| Szkoła Podstawowa Im. Józefa Suskiego We Włosienicy Włosienica · publiczna | 5 | 55 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Im. Artura Grottgera W Porębie Wielkiej Poręba Wielka · publiczna | 5 | 54 % | 94 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Maksymiliana Marii Kolbe W Harmężach Harmęże · publiczna | 3 | 48 % | 58 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..