Wieprz to gmina wiejska w powiecie wadowickim w województwie małopolskim: 12 864 mieszkańców (+12 % od 2005), 1062. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 030 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 197 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wieprz | Powiat wadowicki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6030 zł | 8165 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 129 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 12 864 | 156 502 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +11,9 % | +1,5 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1078 zł | 1234 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +4,4 ‰ | — | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,5 % | 19,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,1 % | 21,8 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7665 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6030 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 44 | 88 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1078 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2803 zł całego PIT i ok. 23 362 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wieprz · plan ogólny Wieprz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Frydrychowice | 84 | 35 | 110 |
| Wieprz | 58 | 29 | 117 |
| Nidek | 23 | 22 | 44 |
| Gierałtowiczki | 15 | 2 | 28 |
| Gierałtowice | 13 | 5 | 33 |
| Przybradz | 4 | 4 | 21 |
| 121810_3.0007 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Broniewskiego W Przybradzu Przybradz · publiczna | 8 | 70 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Wieprzu Wieprz · publiczna | 7 | 64 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Wieprzu Wieprz · publiczna | 7 | 63 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Nidku Nidek · publiczna | 6 | 61 % | 102 |
| Szkoła Podstawowa Im. Michała Szczygła W Gierałtowicach Gierałtowice · publiczna | 6 | 60 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy We Frydrychowicach Frydrychowice · publiczna | 5 | 56 % | 150 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..