Przodkowo to gmina wiejska w powiecie kartuskim w województwie pomorskim: 11 945 mieszkańców (+73 % od 2005), 964. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 922 zł (35 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 221 planów miejscowych, 211 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Przodkowo | Powiat kartuski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6922 zł | 7554 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 35 | 426 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 11 945 | 156 845 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +73,4 % | +44,5 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1126 zł | 1318 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +23,6 ‰ | +7,8 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 27,7 % | 26 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 13,2 % | 15,8 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8000 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6922 | 35 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 107 | 262 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bmpinvest Tokary Zdrojowa | 31 | 31 | 0 | – | 7605 | |
| Dominor Polska Development Sp. z o.o. Warzenko Lipowa | 14 | 0 | 0 | – | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7605 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1126 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2928 zł całego PIT i ok. 24 399 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Przodkowo · plan ogólny Przodkowo
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Przodkowo | 49 | 28 | 99 |
| Tokary | 25 | 24 | 56 |
| Kobysewo | 20 | 18 | 56 |
| Bielawy | 19 | 15 | 40 |
| Kosowo | 17 | 10 | 26 |
| Czeczewo | 16 | 9 | 29 |
| Warzenko | 16 | 16 | 50 |
| Pomieczyno | 12 | 7 | 49 |
| Rąb | 9 | 5 | 15 |
| Kłosowo | 9 | 6 | 16 |
| Załęże | 7 | 6 | 17 |
| Barwik | 6 | 6 | 7 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Szarłacie Szarłata · publiczna | 7 | 64 % | 20 |
| Szkoła Podstawowa W Wilanowie Wilanowo · publiczna | 6 | 61 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Bronisława Szymichowskiego W Pomieczynie Pomieczyno · publiczna | 5 | 55 % | 132 |
| Szkoła Podstawowa Im. Antoniego Abrahama W Przodkowie Przodkowo · publiczna | 5 | 55 % | 312 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Czeczewie Czeczewo · publiczna | 3 | 48 % | 98 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..