Stężyca to gmina wiejska w powiecie kartuskim w województwie pomorskim: 11 542 mieszkańców (+33 % od 2005), 1595. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 9 523 zł (13 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 322 planów miejscowych, 192 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Stężyca | Powiat kartuski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 9523 zł | 7554 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 13 | 426 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 11 542 | 156 845 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +32,9 % | +44,5 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 856 zł | 1318 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,9 ‰ | +7,8 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 26,5 % | 26 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 16,1 % | 15,8 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8000 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9523 | 13 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 114 | 257 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 856 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2225 zł całego PIT i ok. 18 539 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 4831 ha · lasy 4775 ha · zabudowa jednorodzinna 1589 ha · wody 1097 ha · zieleń 964 ha · usługi 707 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Stężyca · plan ogólny Stężyca
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gołubie | 42 | 23 | 72 |
| Stężyca | 39 | 18 | 97 |
| Sikorzyno | 19 | 9 | 39 |
| Kamienica Szlachecka | 13 | 10 | 28 |
| Szymbark | 10 | 8 | 15 |
| Pierszczewko | 9 | 2 | 16 |
| Nowe Czaple | 9 | 3 | 18 |
| Zgorzałe | 8 | 5 | 16 |
| Borucino | 7 | 4 | 14 |
| Żuromino | 7 | 6 | 12 |
| Niesiołowice | 7 | 0 | 12 |
| Klukowa Huta | 7 | 5 | 15 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Antoniego Peplińskiego W Kamienicy Szlacheckiej Kamienica Szlachecka · publiczna | 7 | 64 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. Aleksandra Majkowskiego W Klukowej Hucie Klukowa Huta · publiczna | 5 | 58 % | 118 |
| Szkoła Podstawowa Im. Juliusza Kraziewicza W Szymbarku Szymbark · publiczna | 5 | 57 % | 138 |
| Szkoła Podstawowa Im. Eugeniusza Kwiatkowskiego W Stężycy Stężyca · publiczna | 5 | 54 % | 424 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Gołubiu Gołubie · publiczna | 4 | 53 % | 116 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..