Pelplin to gmina miejsko-wiejska w powiecie tczewskim w województwie pomorskim: 14 843 mieszkańców (-10 % od 2005), 1471. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 690 zł (19 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 42 planów miejscowych, 54 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Pelplin | Powiat tczewski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4690 zł | 7757 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 19 | 375 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 14 843 | 109 936 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10,3 % | -2,3 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 898 zł | 1182 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,5 ‰ | -1,5 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,5 % | 18,8 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22 % | 22,3 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8454 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4690 | 19 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 9 | 34 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Pelplin →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 898 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2334 zł całego PIT i ok. 19 448 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 3433 ha · produkcja / przemysł 589 ha · drogi 240 ha · infrastruktura 216 ha · zabudowa jednorodzinna 162 ha · lasy 89 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Pelplin · plan ogólny Pelplin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Rożental | 15 | 9 | 22 |
| Rajkowy | 11 | 4 | 23 |
| Pelplin | 9 | 2 | 29 |
| Gręblin | 7 | 5 | 9 |
| Wola | 3 | 0 | 4 |
| Janiszewo | 2 | 1 | 3 |
| Ropuchy | 2 | 1 | 4 |
| Lignowy Szlacheckie | 2 | 1 | 7 |
| Bielawki | 2 | 2 | 4 |
| Wielki Garc | 1 | 0 | 6 |
| Międzyłęż | 0 | 0 | 1 |
| 221404_4.0008 | 0 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Kulicach W Zespole Kształcenia I Wychowania W Kulicach Kulice · publiczna | 4 | 53 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa W Małych Walichnowach Małe Walichnowy · publiczna | 4 | 51 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Pelplinie Pelplin · publiczna | 3 | 50 % | 244 |
| Szkoła Podstawowa W Rudnie W Zespole Kształcenia I Wychowania W Rudnie Rudno · publiczna | 3 | 49 % | 134 |
| Szkoła Podstawowa W Rajkowach W Zespole Kształcenia I Wychowania W Rajkowach Rajkowy · publiczna | 3 | 48 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii Nr 1 W Pelplinie W Zespole Kształcenia I Wychowania Nr 1 W Pelplinie Pelplin · publiczna | 2 | 43 % | 266 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..