Luzino to gmina wiejska w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim: 18 422 mieszkańców (+45 % od 2005), 1075. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 027 zł (39 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 120 planów miejscowych, 211 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Luzino | Powiat wejherowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6027 zł | 8951 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 39 | 2192 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 18 422 | 232 280 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +44,6 % | +28,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1073 zł | 1399 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,1 ‰ | +7,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 26,4 % | 22 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 13,9 % | 18,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8022 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6027 | 39 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 141 | 176 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1073 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2790 zł całego PIT i ok. 23 253 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: infrastruktura 921 ha · lasy 748 ha · rolnicze 647 ha · zabudowa jednorodzinna 616 ha · usługi 273 ha · drogi 238 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Luzino · plan ogólny Luzino
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Luzino | 69 | 38 | 121 |
| Kębłowo | 49 | 40 | 129 |
| Robakowo | 33 | 28 | 67 |
| Zelewo | 19 | 19 | 66 |
| Barłomino | 9 | 9 | 28 |
| Dąbrówka | 8 | 8 | 17 |
| Milwino | 7 | 7 | 17 |
| Wyszecino | 6 | 6 | 17 |
| Tępcz | 4 | 3 | 36 |
| Zielnowo | 3 | 2 | 6 |
| 221507_2.0017 | 2 | 2 | 2 |
| 221507_2.0011 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kębłowie Kębłowo · publiczna | 5 | 55 % | 276 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Prof. Gerarda Labudy Luzino · publiczna | 4 | 53 % | 400 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Wyszecinie Wyszecino · publiczna | 4 | 51 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Lecha Bądkowskiego W Luzinie Luzino · publiczna | 4 | 50 % | 328 |
| Szkoła Podstawowa Im. Płk. Stanisława Dąbka Sychowo · publiczna | 3 | 49 % | 192 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Twardowskiego W Barłominie Barłomino · publiczna | 3 | 49 % | 30 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..