Gniewino to gmina wiejska w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim: 7 390 mieszkańców (+9 % od 2005), 2123. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 198 zł (9 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 81 planów miejscowych, 93 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Gniewino | Powiat wejherowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6198 zł | 8951 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 9 | 2192 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 7390 | 232 280 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +8,8 % | +28,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 634 zł | 1399 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,2 ‰ | +7,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,1 % | 22 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,8 % | 18,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8022 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6198 | 9 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 69 | 182 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 634 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1648 zł całego PIT i ok. 13 730 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Gniewino · plan ogólny Gniewino
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gniewino | 22 | 8 | 36 |
| Nadole | 12 | 7 | 32 |
| Mierzyno | 9 | 7 | 28 |
| Rybno | 8 | 4 | 18 |
| Strzebielinko | 7 | 0 | 13 |
| Salino | 7 | 5 | 10 |
| Chynowie | 6 | 5 | 32 |
| Słuszewo | 5 | 3 | 9 |
| Perlino | 4 | 0 | 12 |
| Tadzino | 3 | 1 | 8 |
| Bychowo | 3 | 3 | 5 |
| Kostkowo | 3 | 3 | 13 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Samorządowa Szkoła Podstawowa Im. Gabriela Narutowicza Gniewino · publiczna | 4 | 50 % | 296 |
| Samorządowa Szkoła Podstawowa Im. Ks. Stanisława Galasa W Kostkowie Kostkowo · publiczna | 3 | 46 % | 218 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..