Wejherowo to gmina wiejska w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim: 32 366 mieszkańców (+76 % od 2005), 860. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 125 zł (357 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 102 planów miejscowych, 423 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 19 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wejherowo | Powiat wejherowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7125 zł | 8951 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 357 | 2192 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 32 366 | 232 280 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +76,4 % | +28,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1187 zł | 1399 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +19,9 ‰ | +7,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 25,4 % | 22 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 13,2 % | 18,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8022 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7125 | 357 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 171 | 407 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Wejherowo →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Orlex BOLSZEWO NAGIETKOWA | 44 | 18 | 25 | 2,1 | 8000 | |
| DM Home Sp. z o.o. Bolszewo Polna | 21 | 1 | 20 | 1,7 | 8800 | |
| Orlex BOLSZEWO NAGIETKOWA | 40 | 16 | 17 | 3 | 8000 | |
| Orlex BOLSZEWO NAGIETKOWA | 11 | 2 | 8 | 0,7 | 7925 | |
| Orlex BOLSZEWO NAGIETKOWA | 10 | 1 | 7 | 0,6 | 7050 | |
| Auto Jacek Sp. z o.o. Orle Konopnickiej | 8 | 1 | 7 | 0,7 | 6430 | |
| P.H.U. TROTZKI Marian Trotzki Gowino Platanowa | 8 | 0 | 7 | 1 | – | |
| DM Home Sp. z o.o. Bolszewo ul. Polna | 28 | 24 | 4 | 0,3 | 9200 | |
| Orlex BOLSZEWO NAGIETKOWA | 4 | 0 | 2 | 0,2 | – | |
| Tidom Danisz Słaboszewski Gowino Podgórna | 3 | 0 | 1 | 0,1 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8200 zł/m² (19 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1187 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3087 zł całego PIT i ok. 25 727 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 1683 ha · zabudowa jednorodzinna 1512 ha · infrastruktura 654 ha · rolnicze 603 ha · drogi 388 ha · zieleń 233 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wejherowo · plan ogólny Wejherowo
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gościcino | 89 | 60 | 164 |
| Bolszewo | 70 | 26 | 121 |
| Gowino | 53 | 42 | 106 |
| Orle | 27 | 26 | 55 |
| Zbychowo | 25 | 24 | 40 |
| Gniewowo | 22 | 11 | 29 |
| Nowy Dwór Wejherowski | 20 | 17 | 42 |
| Kąpino | 18 | 7 | 25 |
| Sopieszyno | 18 | 12 | 34 |
| Bieszkowice | 15 | 10 | 31 |
| Łężyce | 15 | 5 | 28 |
| Reszki | 12 | 3 | 24 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Orlu Orle · publiczna | 7 | 63 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Mikołaja Kopernika W Bolszewie Bolszewo · publiczna | 6 | 59 % | 346 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Bolszewie Bolszewo · publiczna | 4 | 54 % | 372 |
| Szkoła Podstawowa Im. Alojzego Nagla W Nowym Dworze Wejherowskim Nowy Dwór Wejherowski · publiczna | 4 | 53 % | 176 |
| Szkoła Podstawowa Im.Por. Jana Penconka W Gowinie Gowino · publiczna | 4 | 53 % | 302 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jakuba Wejhera W Górze Góra · publiczna | 4 | 51 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im.Mjr.Henryka Sucharskiego W Gościcinie Gościcino · publiczna | 4 | 50 % | 492 |
| Szkoła Podstawowa Towarzystwa Salezjańskiego Im. Ks. Ignacego Błażewskiego W Kniewie Kniewo · niepubliczna | 1 | 19 % | 54 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..