Linia: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Linia to gmina wiejska w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim: 6 486 mieszkańców (+12 % od 2005), 1937. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 009 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 119 planów miejscowych, 102 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Linia
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Linia — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Linia na tle powiatu, województwa i Polski
| Linia | Powiat wejherowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4009 zł | 8951 zł | 11 276 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 2192 | 18 697 | 145 388 |
| Ludność | 6486 | 232 280 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +12,3 % | +28,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 718 zł | 1399 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +3,7 ‰ | +7,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 25,9 % | 22 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 15,9 % | 18,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8022 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4009 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 51 | 97 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 94.5 | 4009 | 379 000 zł | paź 25 |
| — | 94.9 | 3162 | 300 000 zł | maj 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 718 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1867 zł całego PIT i ok. 15 554 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: rolnicze 741 ha · lasy 642 ha · zabudowa jednorodzinna 606 ha · drogi 164 ha · produkcja / przemysł 157 ha · zagrodowa 131 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Linia · plan ogólny Linia
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Linia | 29 | 9 | 54 |
| Strzepcz | 19 | 9 | 26 |
| Niepoczołowice | 14 | 10 | 27 |
| Miłoszewo | 9 | 7 | 14 |
| Smażyno | 8 | 5 | 9 |
| Zakrzewo | 6 | 4 | 12 |
| Tłuczewo | 5 | 3 | 10 |
| Lewino | 4 | 2 | 37 |
| Kętrzyno | 4 | 4 | 5 |
| Pobłocie | 3 | 2 | 41 |
| Osiek | 1 | 1 | 1 |
| Kobylasz | 0 | 0 | 2 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Kętrzynie Kętrzyno · publiczna | 7 | 63 % | 22 |
| Szkoła Podstawowa Im. Żołnierzy Niezłomnych W Pobłociu Pobłocie · publiczna | 4 | 52 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Leonida Teligi W Lini Linia · publiczna | 4 | 52 % | 172 |
| Szkoła Podstawowa W Miłoszewie Miłoszewo · publiczna | 3 | 47 % | 20 |
| Szkoła Podstawowa W Strzepczu Im. Aleksandra Labudy Strzepcz · publiczna | 3 | 46 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks.Kan.Bazylego Olęckiego W Niepoczołowicach Niepoczołowice · publiczna | 2 | 45 % | 46 |
| Ośrodek Edukacji Kaszubskiej - Szkoła Podstawowa Na Głodnicy Strzepcz · niepubliczna | 2 | 44 % | 12 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Linia
7429 mieszk. · PIT 660 zł
34 216 mieszk. · PIT 1253 zł
11 850 mieszk. · PIT 824 zł
18 422 mieszk. · PIT 1073 zł
21 233 mieszk. · PIT 1002 zł
22 830 mieszk. · PIT 1514 zł
Gminy powiatu: powiat wejherowski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..