Rumia to gmina miejska w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim: 54 107 mieszkańców (+22 % od 2005), 208. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 9 986 zł (680 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 98 planów miejscowych, 231 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 25 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Rumia | Powiat wejherowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 9986 zł | 8951 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 680 | 2192 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 54 107 | 232 280 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +21,7 % | +28,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1886 zł | 1399 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +7,2 ‰ | +7,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 22 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,4 % | 18,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8022 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9986 | 680 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 556 | 254 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Rumia →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Euro Styl S.A. Rumia Błoń Janowskich | 109 | 43 | 64 | 8,1 | 10 800 | |
| Euro Styl S.A. Rumia Gen. H. Dąbrowskiego | 108 | 53 | 50 | 6,3 | 11 960 | |
| Euro Styl S.A. Rumia Błoń Janowskich | 49 | 15 | 31 | 3,9 | 10 400 | |
| Loker sp. z o. o. Rumia ul. Jęczmienna | 25 | 9 | 16 | 1,7 | 8700 | |
| Willbud Rumia ul. Błoń Janowskich | 19 | 1 | 15 | 1,9 | 10 587 | |
| Loker sp. z o. o. Rumia ul. Jęczmienna | 19 | 0 | 15 | 1,3 | – | |
| HS Dom sp. z o.o. Rumia Kosynierów | 22 | 17 | 5 | 0,4 | 10 212 | |
| ORLEX INVEST OSIEDLE BURSZTYNOWE Sp. z o.o. - Bursztynowe III Rumia Jeziorna | 148 | 148 | 0 | – | 9294 | |
| Inpro S. A. Rumia Sobieskiego | 63 | 63 | 0 | – | 10 476 | |
| Euro Styl S.A. Rumia Błoń Janowskich | 107 | 0 | 0 | – | 10 380 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 10 380 zł/m² (25 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1886 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4904 zł całego PIT i ok. 40 867 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 5,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 447 ha · zabudowa wielorodzinna 188 ha · drogi 162 ha · infrastruktura 157 ha · usługi 131 ha · produkcja / przemysł 121 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Rumia · plan ogólny Rumia
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Rumia | 33 | 6 | 54 |
| Rumia | 24 | 7 | 42 |
| Rumia | 22 | 3 | 29 |
| Rumia | 20 | 0 | 27 |
| Rumia | 17 | 3 | 30 |
| Rumia | 17 | 16 | 26 |
| Rumia | 16 | 0 | 19 |
| Rumia | 13 | 12 | 21 |
| Rumia | 12 | 3 | 32 |
| Rumia | 10 | 0 | 38 |
| Rumia | 10 | 6 | 24 |
| Rumia | 6 | 0 | 17 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Podstawowa Ekologiczna Szkoła Społeczna Rumia · niepubliczna | 9 | 81 % | 106 |
| Salezjańska Szkoła Podstawowa Im. Św Dominika Savio W Rumi Rumia · niepubliczna | 9 | 77 % | 136 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Sióstr Salezjanek Im. Świętej Rodziny Rumia · publiczna | 8 | 72 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa Kreatywni W Rumi Rumia · niepubliczna | 8 | 70 % | 20 |
| Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Kpt. Ż. W.K. O. Borchardta Rumia · publiczna | 6 | 62 % | 490 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Janusza Korczaka Rumia · publiczna | 6 | 61 % | 216 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Józefa Wybickiego Rumia · publiczna | 6 | 60 % | 518 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Aleksandra Majkowskiego W Rumi Rumia · publiczna | 5 | 57 % | 488 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..