Wałcz to gmina wiejska w powiecie wałeckim w województwie zachodniopomorskim: 12 026 mieszkańców (-3 % od 2005), 1478. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 872 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 14 planów miejscowych, 114 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wałcz | Powiat wałecki | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2872 zł | 4776 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 105 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 12 026 | 48 912 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,3 % | -10,7 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 894 zł | 1113 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,9 ‰ | -3 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,8 % | 16,2 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,1 % | 25,5 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8427 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2872 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 48 | 92 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 893 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2323 zł całego PIT i ok. 19 359 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 3481 ha · infrastruktura 1947 ha · lasy 148 ha · drogi 125 ha · zabudowa jednorodzinna 60 ha · wody 44 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wałcz · plan ogólny Wałcz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kłębowiec | 33 | 17 | 56 |
| Szwecja | 17 | 6 | 24 |
| Strączno | 9 | 7 | 13 |
| Wałcz Drugi | 5 | 4 | 5 |
| Różewo | 5 | 2 | 12 |
| Kłosowo | 5 | 5 | 6 |
| Chwiram | 4 | 4 | 10 |
| Kolno | 4 | 2 | 4 |
| Rudki | 3 | 0 | 8 |
| Karsibór | 3 | 1 | 6 |
| Nakielno | 3 | 1 | 9 |
| Ostrowiec | 3 | 1 | 8 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jana Twardowskiego W Chwiramie Chwiram · publiczna | 5 | 58 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. Unii Europejskiej W Karsiborze Karsibór · publiczna | 5 | 55 % | 128 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Gostomi Gostomia · publiczna | 4 | 53 % | 53 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Różewie Różewo · publiczna | 4 | 50 % | 70 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałem Przedszkolnym Im. 4 Dywizji Piechoty W Szwecji Szwecja · niepubliczna | 3 | 50 % | 26 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałem Przedszkolnym W Dębołęce Dębołęka · niepubliczna | 3 | 48 % | 52 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałem Przedszkolnym Im. Juliana Tuwima W Witankowie Witankowo · niepubliczna | 3 | 47 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Strącznie Strączno · publiczna | 2 | 42 % | 102 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..