Trzcianka to gmina miejsko-wiejska w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w województwie wielkopolskim: 23 155 mieszkańców (-1 % od 2005), 918. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 532 zł (102 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 95 planów miejscowych, 178 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Trzcianka | Powiat czarnkowsko-trzcianecki | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6532 zł | 6051 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 102 | 221 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 23 155 | 82 191 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -1,3 % | -4,6 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1152 zł | 1086 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,4 ‰ | -2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,5 % | 18,5 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,5 % | 23,2 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8091 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6532 | 102 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 45 | 52 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almar sp. cywilna Trzcianka ul. Powstańców Wlkp. | 10 | 10 | 0 | – | 7375 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7375 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1151 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2994 zł całego PIT i ok. 24 950 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1908 ha · zabudowa jednorodzinna 555 ha · lasy 533 ha · produkcja / przemysł 382 ha · drogi 297 ha · zieleń 242 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Trzcianka · plan ogólny Trzcianka
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Trzcianka | 92 | 30 | 158 |
| STOBNO | 26 | 3 | 29 |
| Biała | 17 | 14 | 27 |
| RYCHLIK | 13 | 13 | 17 |
| Wrząca | 5 | 0 | 6 |
| 300207_1.0001 | 4 | 4 | 6 |
| SIEDLISKO | 4 | 2 | 5 |
| STRADUŃ | 4 | 3 | 8 |
| DŁUŻEWO | 3 | 2 | 6 |
| 300207_4.0020 | 1 | 1 | 2 |
| PRZYŁĘKI | 1 | 1 | 2 |
| 300207_4.0003 | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Katolicka Szkoła Podstawowa Im. Św. Siostry Faustyny W Trzciance Trzcianka · publiczna | 5 | 55 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Im. Przyjaciół Lasu W Rychliku Rychlik · publiczna | 3 | 49 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Juliusza Słowackiego W Trzciance Trzcianka · publiczna | 3 | 48 % | 156 |
| Szkoła Podstawowa Im. Miłośników Przyrody W Siedlisku Siedlisko · publiczna | 3 | 45 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Im.Ppor. Alfreda Sofki W Białej Biała · publiczna | 2 | 45 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Wł.Broniewskiego W Trzciance Trzcianka · publiczna | 2 | 44 % | 316 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Łomnicy Łomnica · publiczna | 2 | 42 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Mikołaja Kopernika W Trzciance Trzcianka · publiczna | 2 | 42 % | 272 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..