Inowrocław to gmina wiejska w powiecie inowrocławskim w województwie kujawsko-pomorskim: 11 925 mieszkańców (+8 % od 2005), 485. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 374 zł (8 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 66 planów miejscowych, 234 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Inowrocław | Powiat inowrocławski | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4374 zł | 5307 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 8 | 591 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 11 925 | 147 387 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +7,7 % | -11 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1464 zł | 1215 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,2 ‰ | -2,7 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,3 % | 16,2 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,2 % | 26 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8057 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4374 | 8 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 59 | 148 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1464 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3806 zł całego PIT i ok. 31 718 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Inowrocław
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Słońsko | 39 | 21 | 49 |
| Jacewo | 26 | 4 | 30 |
| Marulewy | 23 | 1 | 23 |
| Sławęcinek | 23 | 7 | 28 |
| Tupadły | 18 | 4 | 25 |
| Komaszyce | 13 | 2 | 19 |
| Kłopot | 11 | 3 | 13 |
| Pławinek | 11 | 0 | 11 |
| Balczewo | 10 | 10 | 22 |
| Latkowo | 7 | 4 | 8 |
| Trzaski | 6 | 0 | 7 |
| Turzany | 6 | 0 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Turzanach Turzany · publiczna | 5 | 55 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa Im. Polskich Olimpijczyków W Górze Góra · publiczna | 4 | 53 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Rodu Piastów W Tupadłach Tupadły · publiczna | 4 | 52 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Mikołaja Kopernika W Sławęcinku Sławęcinek · publiczna | 4 | 51 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa Im. Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Orłowie Orłowo · publiczna | 3 | 46 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Broniewskiego W Jaksicach Jaksice · publiczna | 2 | 44 % | 64 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..