Konstantynów Łódzki to gmina miejska w powiecie pabianickim w województwie łódzkim: 19 278 mieszkańców (+10 % od 2005), 305. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 016 zł (11 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 70 planów miejscowych, 212 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Konstantynów Łódzki | Powiat pabianicki | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6016 zł | 7443 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 11 | 31 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 19 278 | 118 418 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +10 % | -0,6 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1679 zł | 1671 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +5,8 ‰ | +4,3 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,2 % | 16,8 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,1 % | 26,1 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8095 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6016 | 11 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 77 | 3 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Akomodera ALEKSANDER SZCZEŚNIAK Konstantynów Łódzki Józefów | 4 | 0 | 4 | 1 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1679 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4367 zł całego PIT i ok. 36 388 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 542 ha · usługi 177 ha · drogi 163 ha · produkcja / przemysł 122 ha · rolnicze 81 ha · zieleń 54 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Konstantynów Łódzki · plan ogólny Konstantynów Łódzki
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 100801_1.0021 | 55 | 45 | 90 |
| 100801_1.0009 | 45 | 9 | 50 |
| 100801_1.0011 | 22 | 22 | 33 |
| 100801_1.0014 | 15 | 8 | 40 |
| 100801_1.0018 | 11 | 1 | 39 |
| 100801_1.0019 | 11 | 7 | 17 |
| 100801_1.0012 | 8 | 3 | 17 |
| 100801_1.0010 | 7 | 6 | 18 |
| 100801_1.0002 | 6 | 6 | 62 |
| 100801_1.0015 | 6 | 6 | 13 |
| 100801_1.0007 | 5 | 4 | 17 |
| 100801_1.0013 | 4 | 1 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Królowej Jadwigi W Konstantynowie Łódzkim Konstantynów Łódzki · publiczna | 7 | 65 % | 266 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Bolesława Ścibiorka W Konstantynowie Łódzkim Konstantynów Łódzki · publiczna | 7 | 64 % | 300 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. I Armii Wojska Polskiego W Konstantynowie Łódzkim Konstantynów Łódzki · publiczna | 5 | 58 % | 290 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 W Zakładzie Poprawczym I Schronisku Dla Nieletnich W Konstantynowie Łódzkim Konstantynów Łódzki · publiczna | 1 | 12 % | 10 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..