Wieruszów to gmina miejsko-wiejska w powiecie wieruszowskim w województwie łódzkim: 13 917 mieszkańców (-2 % od 2005), 241. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 22 planów miejscowych, 236 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wieruszów | Powiat wieruszowski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 13 917 | 41 271 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,1 % | -2,6 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1802 zł | 1367 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,8 ‰ | +2,3 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,8 % | 18,3 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24 % | 23 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7256 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 63 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malik Osiedle pod Zamkiem sp. z o.o. - Osiedle pod Zamkiem Wieruszów Graniczna | 47 | 42 | 5 | 0,6 | 7755 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7755 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1802 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4685 zł całego PIT i ok. 39 038 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: produkcja / przemysł 94 ha · zabudowa jednorodzinna 85 ha · drogi 14 ha · usługi 14 ha · rolnicze 7 ha · zabudowa wielorodzinna 6 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wieruszów · plan ogólny Wieruszów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 101807_4.0001 | 59 | 7 | 120 |
| 101807_5.0006 | 44 | 17 | 82 |
| 101807_5.0001 | 32 | 30 | 96 |
| 101807_5.0010 | 26 | 19 | 43 |
| 101807_5.0009 | 23 | 5 | 34 |
| 101807_5.0011 | 16 | 3 | 27 |
| 101807_5.0005 | 13 | 9 | 26 |
| 101807_5.0003 | 11 | 7 | 13 |
| 101807_5.0004 | 6 | 4 | 15 |
| 101807_5.0002 | 4 | 4 | 5 |
| 101807_5.0008 | 1 | 1 | 4 |
| 101807_5.0012 | 1 | 0 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Krolowej Jadwigi W Pieczyskach Pieczyska · publiczna | 7 | 68 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Teklinowie Teklinów · publiczna | 7 | 64 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Jana Pawła Ii W Wieruszowie Wieruszów · publiczna | 5 | 58 % | 168 |
| Szkoła Podstawowa W Wyszanowie Wyszanów · publiczna | 4 | 50 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego W Wieruszowie Wieruszów · publiczna | 4 | 50 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Janusza Korczaka W Wieruszowie Wieruszów · publiczna | 3 | 49 % | 198 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..