Doruchów to gmina wiejska w powiecie ostrzeszowskim w województwie wielkopolskim: 4 977 mieszkańców (-3 % od 2005), 1700. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 4 planów miejscowych, 44 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Doruchów | Powiat ostrzeszowski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6460 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 11 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 4977 | 54 046 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,8 % | -0,8 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 812 zł | 1551 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6,8 ‰ | -1,3 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,9 % | 19,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,2 % | 22,6 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7587 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 55 | 7 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 812 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2110 zł całego PIT i ok. 17 587 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Doruchów · plan ogólny Doruchów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Doruchów | 22 | 12 | 70 |
| Torzeniec | 7 | 3 | 13 |
| Tokarzew | 5 | 3 | 9 |
| Skarydzew | 4 | 1 | 5 |
| Godziętowy | 3 | 0 | 5 |
| Przytocznica | 2 | 2 | 4 |
| Zalesie | 1 | 0 | 3 |
| Doruchów | 0 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich Im.Św. Stanisława Kostki Przytocznica · publiczna | 5 | 56 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa W Doruchowie Doruchów · publiczna | 5 | 55 % | 174 |
| Publiczna Szkoła Podstawowastowarzyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich Torzeniec · publiczna | 2 | 45 % | 24 |
| Szkoła Podstawowa W Morawinie Morawin · publiczna | 2 | 39 % | 10 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..