Malechowo to gmina wiejska w powiecie sławieńskim w województwie zachodniopomorskim: 5 830 mieszkańców (-11 % od 2005), 1905. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 732 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 107 planów miejscowych, 63 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Malechowo | Powiat sławieński | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2732 zł | 6736 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 182 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 5830 | 51 893 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -11,4 % | -10,1 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 731 zł | 956 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,1 ‰ | -3,4 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,3 % | 16,9 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,2 % | 25,4 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7750 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2732 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 23 | 55 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 731 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1900 zł całego PIT i ok. 15 836 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Malechowo · plan ogólny Malechowo
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Ostrowiec | 13 | 1 | 18 |
| Pękanino | 9 | 9 | 16 |
| Karwice | 7 | 1 | 9 |
| Niemica | 6 | 5 | 19 |
| Malechowo | 6 | 4 | 14 |
| Sulechowo | 6 | 3 | 7 |
| Święcianowo | 4 | 4 | 5 |
| Lejkowo | 4 | 3 | 9 |
| Podgórki | 2 | 1 | 2 |
| Kosierzewo | 2 | 0 | 3 |
| Przystawy | 2 | 2 | 4 |
| Żegocino | 1 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Ostrowcu Ostrowiec · publiczna | 4 | 52 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im.Noblistów Polskich W Niemicy Niemica · publiczna | 4 | 52 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mjr. Ryszarda Markiewicza Ps. "Mohort" W Malechowie Malechowo · publiczna | 4 | 51 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kazimierza Górskiego W Lejkowie Lejkowo · publiczna | 2 | 44 % | 60 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..