Polanów to gmina miejsko-wiejska w powiecie koszalińskim w województwie zachodniopomorskim: 7 811 mieszkańców (-15 % od 2005), 1826. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 655 zł (18 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 56 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Polanów | Powiat koszaliński | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2655 zł | 9587 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 18 | 419 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 7811 | 64 245 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,1 % | +0,4 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 758 zł | 1383 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5 ‰ | +3,6 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,7 % | 17,6 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,9 % | 22,4 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7802 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2655 | 18 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 24 | 42 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 758 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1972 zł całego PIT i ok. 16 432 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 130 ha · lasy 127 ha · infrastruktura 74 ha · drogi 15 ha · zabudowa jednorodzinna 14 ha · zieleń 7 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Polanów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Karsina | 10 | 0 | 10 |
| Żydowo | 7 | 2 | 8 |
| Polanów | 6 | 5 | 6 |
| Domachowo | 4 | 0 | 5 |
| Nacław | 4 | 0 | 8 |
| Polanów | 3 | 2 | 3 |
| Kościernica | 3 | 2 | 4 |
| Polanów | 3 | 3 | 4 |
| Chocimino | 2 | 0 | 2 |
| Rekowo | 2 | 2 | 6 |
| Jacinki | 2 | 2 | 2 |
| Polanów | 1 | 1 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Polanowie Im. Danuty Siedzikówny Ps. Inka Polanów · publiczna | 4 | 54 % | 260 |
| Szkoła Podstawowa W Bukowie Bukowo · publiczna | 2 | 42 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna Polanów · publiczna | 1 | 27 % | 48 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..