Głogów: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Głogów to gmina wiejska w powiecie głogowskim w województwie dolnośląskim: 7 267 mieszkańców (+34 % od 2005), 165. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 54 planów miejscowych, 93 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Głogów
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Głogów — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Głogów na tle powiatu, województwa i Polski
| Głogów | Powiat głogowski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 5958 zł | 8379 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 337 | 12 034 | 145 388 |
| Ludność | 7267 | 83 761 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +33,8 % | -4,5 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2006 zł | 1911 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,1 ‰ | -1,3 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20,5 % | 17 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20 % | 26,3 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8523 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 106.3 | 6207 | 660 000 zł | sie 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 2006 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5215 zł całego PIT i ok. 43 462 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: rolnicze 2197 ha · lasy 1222 ha · produkcja / przemysł 376 ha · infrastruktura 234 ha · wody 204 ha · drogi 196 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Głogów · plan ogólny Głogów
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 020302_2.0011 | 23 | 9 | 39 |
| 020302_2.0012 | 15 | 13 | 42 |
| 020302_2.0002 | 11 | 2 | 20 |
| 020302_2.0017 | 10 | 10 | 17 |
| 020302_2.0004 | 9 | 4 | 31 |
| 020302_2.0014 | 8 | 6 | 10 |
| 020302_2.0006 | 5 | 5 | 8 |
| 020302_2.0009 | 3 | 1 | 9 |
| 020302_2.0005 | 3 | 3 | 6 |
| 020302_2.0015 | 2 | 2 | 2 |
| 020302_3.0005 | 1 | 1 | 1 |
| 020302_2.0013 | 1 | 1 | 2 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Serbach Serby · publiczna | 5 | 55 % | 100 |
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Wilkowie Wilków · publiczna | 4 | 53 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im Jana Pawła Ii W Przedmościu Przedmoście · publiczna | 2 | 44 % | 84 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Głogów
60 605 mieszk. · PIT 1970 zł
5286 mieszk. · PIT 1212 zł
6046 mieszk. · PIT 2627 zł
4396 mieszk. · PIT 1172 zł
2098 mieszk. · PIT 921 zł
4757 mieszk. · PIT 883 zł
3349 mieszk. · PIT 973 zł
Gminy powiatu: powiat głogowski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..