Mysłakowice to gmina wiejska w powiecie karkonoskim w województwie dolnośląskim: 9 483 mieszkańców (-5 % od 2005), 723. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 12 planów miejscowych, 125 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Mysłakowice | Powiat karkonoski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 9483 | 59 279 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,1 % | -7,2 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1283 zł | 1373 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +3 ‰ | +0,4 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,8 % | 14,8 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26 % | 27,2 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7816 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZM Invest Sp. z o. o. Mysłakowice Nowa | 4 | 1 | 3 | 0,3 | 9360 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 9360 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1283 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3336 zł całego PIT i ok. 27 798 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mysłakowice · plan ogólny Mysłakowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mysłakowice | 39 | 17 | 53 |
| Łomnica | 30 | 27 | 55 |
| Krogulec | 22 | 7 | 23 |
| Kostrzyca | 18 | 11 | 34 |
| Bukowiec | 4 | 3 | 6 |
| Wojanów | 4 | 4 | 19 |
| Karpniki | 4 | 4 | 15 |
| Bobrów | 2 | 1 | 2 |
| Gruszków | 1 | 1 | 1 |
| Dąbrowica | 1 | 1 | 3 |
| Strużnica | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Mysłakowicach Mysłakowice · publiczna | 4 | 52 % | 200 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi W Łomnicy Łomnica · publiczna | 4 | 50 % | 127 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..