Kamionka Wielka: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Kamionka Wielka to gmina wiejska w powiecie nowosądeckim w województwie małopolskim: 10 486 mieszkańców (+15 % od 2005), 1204. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 422 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 360 planów miejscowych, 139 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Kamionka Wielka
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Kamionka Wielka — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w gminie Kamionka Wielka.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w gminie Kamionka Wielka.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Kamionka Wielka na tle powiatu, województwa i Polski
| Kamionka Wielka | Powiat nowosądecki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6422 zł | 6495 zł | 13 637 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 95 | 12 083 | 145 388 |
| Ludność | 10 486 | 214 457 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +14,8 % | +8,7 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1010 zł | 951 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,8 ‰ | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23,6 % | 22,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 16 % | 18,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7485 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6422 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 56 | 23 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| — | 91.7 | 6422 | 589 000 zł | paź 25 |
| — | 91.7 | 5978 | 548 262 zł | cze 25 |
| — | 91.7 | 5342 | 490 000 zł | cze 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1010 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2626 zł całego PIT i ok. 21 880 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kamionka Wielka · plan ogólny Kamionka Wielka
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mszalnica | 30 | 29 | 52 |
| Kamionka Wielka | 30 | 27 | 122 |
| Mystków | 27 | 17 | 58 |
| Bogusza | 18 | 7 | 25 |
| Jamnica | 10 | 8 | 15 |
| Królowa Górna | 9 | 8 | 15 |
| 121005_2.0001 | 8 | 7 | 17 |
| Kamionka Mała | 5 | 2 | 8 |
| 121005_2.0017 | 2 | 2 | 2 |
| 121005_5.0005 | 0 | 0 | 1 |
| 121005_5.0006 | 0 | 0 | 2 |
| 121005_2.0016 | 0 | 0 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Jamnicy Jamnica · publiczna | 8 | 71 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Jana Pawła Ii W Boguszy Bogusza · publiczna | 8 | 69 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Władysława Jagiełły W Kamionce Wielkiej Kamionka Wielka · publiczna | 8 | 68 % | 190 |
| Szkoła Podstawowa Im.Bł.Karoliny Kózkówny W Mszalnicy Mszalnica · publiczna | 7 | 67 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im.Ks.Prof.Piotra Poręby W Mystkowie Mystków · publiczna | 7 | 66 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Im. Wincentego Witosa W Królowej Górnej Królowa Górna · publiczna | 7 | 65 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Św.Kingi W Kamionce Wielkiej Kamionka Wielka · publiczna | 6 | 61 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Świętej Jadwigi Andegaweńskiej W Królowej Polskiej Królowa Polska · publiczna | 5 | 55 % | 56 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Kamionka Wielka
29 876 mieszk. · PIT 1351 zł
25 420 mieszk. · PIT 716 zł
6016 mieszk. · PIT 933 zł
8869 mieszk. · PIT 1377 zł
79 416 mieszk. · PIT 2036 zł
Gminy powiatu: powiat nowosądecki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..