Nawojowa: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Nawojowa to gmina wiejska w powiecie nowosądeckim w województwie małopolskim: 8 869 mieszkańców (+17 % od 2005), 587. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 552 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 106 planów miejscowych, 114 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Nawojowa
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Nawojowa — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Nawojowa na tle powiatu, województwa i Polski
| Nawojowa | Powiat nowosądecki | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6552 zł | 6495 zł | 13 637 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 95 | 12 083 | 145 388 |
| Ludność | 8869 | 214 457 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +17 % | +8,7 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1377 zł | 951 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,3 ‰ | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23,8 % | 22,3 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 17 % | 18,7 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7485 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6552 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 43 | 17 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
Za mało aktów notarialnych w ostatnich miesiącach, by pokazać przykładowe transakcje.
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1377 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3581 zł całego PIT i ok. 29 839 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nawojowa · plan ogólny Nawojowa
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Nawojowa | 59 | 37 | 95 |
| Frycowa | 17 | 15 | 58 |
| Żeleźnikowa Wielka | 16 | 8 | 24 |
| Bącza Kunina | 8 | 8 | 19 |
| Popardowa | 6 | 6 | 38 |
| 121012_2.0003 | 3 | 2 | 6 |
| Żeleźnikowa Mała | 3 | 3 | 5 |
| 121012_4.0004 | 2 | 0 | 2 |
| 121012_5.0005 | 0 | 0 | 2 |
| Złotne | 0 | 0 | 2 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Żeleźnikowej Wielkiej Żeleźnikowa Wielka · publiczna | 7 | 64 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im.Św.Jadwigi Królowej We Frycowej Frycowa · publiczna | 6 | 62 % | 118 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bł. Julii Rodzińskiej W Nawojowej Nawojowa · publiczna | 6 | 60 % | 164 |
| Szkoła Podstawowa W Żeleźnikowej Małej Żeleźnikowa Mała · publiczna | 6 | 60 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Żołnierzy Niezłomnych W Bączej-Kuninie Bącza-Kunina · publiczna | 4 | 50 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa W Homrzyskach Homrzyska · publiczna | 3 | 50 % | 44 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Nawojowa
10 486 mieszk. · PIT 1010 zł
6016 mieszk. · PIT 933 zł
79 416 mieszk. · PIT 2036 zł
9750 mieszk. · PIT 738 zł
3583 mieszk. · PIT 785 zł
23 420 mieszk. · PIT 989 zł
Gminy powiatu: powiat nowosądecki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..