Boguchwała to gmina miejsko-wiejska w powiecie rzeszowskim w województwie podkarpackim: 22 382 mieszkańców, 800. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 344 zł (64 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 188 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 6 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Boguchwała | Powiat rzeszowski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7344 zł | 7953 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 64 | 261 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 22 382 | 177 760 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | +2,3 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1233 zł | 1037 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +7,9 ‰ | +6,8 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20,5 % | 20,9 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,1 % | 19,6 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8097 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7344 | 64 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 85 | 27 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ProLan Sp. z o.o Boguchwała ul. Stanisława Lema | 132 | 62 | 9 | 0,8 | 8039 | |
| Hartbex Osiedle Panorama Rzeszowa Sp. z o.o. - Osiedle Panorama Rzeszowa Kielanówka Kielanówka | 18 | 12 | 4 | 0,5 | 8950 | |
| Keis Invest Sp. z o.o. Boguchwała ul. Akacjowa | 8 | 8 | 0 | – | 5482 | |
| Keis Invest Sp. z o.o. Boguchwała ul. Akacjowa | 12 | 12 | 0 | – | 6960 | |
| SGL Deweloper Boguchwała Cicha | 36 | 36 | 0 | – | 8800 | |
| SGL Deweloper Boguchwała Cicha | 13 | 13 | 0 | – | 8600 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8600 zł/m² (6 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1233 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3206 zł całego PIT i ok. 26 717 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 227 ha · usługi 88 ha · zieleń 60 ha · drogi 56 ha · rolnicze 54 ha · zabudowa wielorodzinna 33 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Boguchwała · plan ogólny Boguchwała
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 181603_4.0001 | 50 | 26 | 115 |
| 181603_5.0008 | 26 | 24 | 53 |
| 181603_5.0003 | 21 | 16 | 68 |
| 181603_5.0005 | 18 | 14 | 43 |
| 181603_5.0004 | 17 | 17 | 30 |
| 181603_5.0007 | 16 | 15 | 34 |
| 181603_5.0002 | 12 | 6 | 28 |
| 181603_5.0006 | 11 | 8 | 29 |
| 181603_5.0009 | 8 | 6 | 24 |
| 181603_5.0010 | 6 | 2 | 14 |
| 181603_5.0001 | 2 | 1 | 2 |
| 181603_1.0218 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Zgłobniu Zgłobień · publiczna | 8 | 71 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Króla Władysława Jagiełły Dolny Niechobrz · publiczna | 8 | 71 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Królowej Jadwigi W Niechobrzu Niechobrz · publiczna | 8 | 70 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej Racławówka · publiczna | 8 | 70 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Montessori Z Oddziałami Dwujęzycznymi W Boguchwale Boguchwała · niepubliczna | 7 | 67 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Mogielnicy Mogielnica · publiczna | 7 | 67 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen.Stanisława Maczka W Boguchwale Boguchwała · publiczna | 7 | 65 % | 230 |
| Szkoła Podstwowa Im.Księdza Czesława Przystasia W Lutoryżu Lutoryż · publiczna | 7 | 63 % | 126 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..