Trzebownisko: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Trzebownisko to gmina wiejska w powiecie rzeszowskim w województwie podkarpackim: 24 870 mieszkańców (+33 % od 2005), 893. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 864 zł (12 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 38 planów miejscowych, 296 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Trzebownisko
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Trzebownisko — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Trzebownisko na tle powiatu, województwa i Polski
| Trzebownisko | Powiat rzeszowski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8864 zł | 7953 zł | 7647 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 12 | 261 | 2523 | 145 388 |
| Ludność | 24 870 | 177 760 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +32,9 % | +2,3 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1163 zł | 1037 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +12,5 ‰ | +6,8 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,5 % | 20,9 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 17,7 % | 19,6 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8097 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8864 | 12 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 106 | 28 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 54 | 11 627 | 628 000 zł | cze 26 |
| 4 pokoje | 93.5 | 5338 | 498 999 zł | cze 26 |
| 4 pokoje | 51.3 | 8746 | 448 999 zł | cze 26 |
| 4 pokoje | 53.7 | 8363 | 448 999 zł | cze 26 |
| 2 pokoje | 34 | 10 015 | 340 000 zł | maj 26 |
| 3 pokoje | 109.9 | 5261 | 578 000 zł | paź 25 |
| 3 pokoje | 58.5 | 8859 | 518 500 zł | paź 25 |
| 3 pokoje | 110.1 | 5339 | 588 000 zł | paź 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1163 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3024 zł całego PIT i ok. 25 201 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Trzebownisko · plan ogólny Trzebownisko
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 181613_2.0001 | 85 | 60 | 167 |
| 181613_2.0008 | 45 | 32 | 97 |
| 181613_2.0010 | 45 | 29 | 94 |
| 181613_2.0005 | 37 | 20 | 67 |
| 181613_2.0002 | 28 | 25 | 51 |
| 181613_2.0006 | 17 | 12 | 31 |
| 181613_2.0003 | 15 | 14 | 43 |
| 181613_2.0007 | 9 | 4 | 23 |
| 181613_2.0009 | 8 | 6 | 41 |
| 181613_2.0004 | 7 | 4 | 22 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Łące Łąka · publiczna | 8 | 71 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Dwujęzycznymi Im. Bpa Wojciecha Tomaki W Trzebownisku Trzebownisko · publiczna | 8 | 70 % | 230 |
| Szkoła Podstawowa W Nowej Wsi Nowa Wieś · publiczna | 8 | 70 % | 94 |
| Szkoła Podstawowa W Wólce Podleśnej Im. Świętej Królowej Jadwigi Wólka Podleśna · publiczna | 8 | 68 % | 106 |
| Szkoła Podstawowa W Zaczerniu Zaczernie · publiczna | 7 | 64 % | 250 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Stobiernej Stobierna · publiczna | 6 | 62 % | 150 |
| Szkoła Podstawowa W Jasionce Jasionka · publiczna | 6 | 61 % | 160 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Ludwika Nabielaka W Stobiernej Stobierna · publiczna | 6 | 61 % | 74 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Trzebownisko
12 087 mieszk. · PIT 1021 zł
20 471 mieszk. · PIT 1298 zł
13 394 mieszk. · PIT 1387 zł
199 436 mieszk. · PIT 2310 zł
17 380 mieszk. · PIT 935 zł
Gminy powiatu: powiat rzeszowski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..