Ustka to gmina wiejska w powiecie słupskim w województwie pomorskim: 7 920 mieszkańców (+8 % od 2005), 523. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 9 311 zł (32 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 170 planów miejscowych, 89 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Ustka | Powiat słupski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 9311 zł | 7081 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 32 | 280 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 7920 | 95 395 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +8,2 % | +3,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1426 zł | 1267 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,4 ‰ | +0,1 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17 % | 18,8 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23 % | 22,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7859 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9311 | 32 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 47 | 116 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Ustka →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1426 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3708 zł całego PIT i ok. 30 902 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Ustka · plan ogólny Ustka
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Rowy | 12 | 2 | 19 |
| Przewłoka | 11 | 9 | 30 |
| Objazda | 7 | 1 | 21 |
| Wytowno | 6 | 3 | 9 |
| Gąbino | 6 | 0 | 9 |
| Lędowo | 6 | 1 | 18 |
| Osieki Słupskie | 5 | 0 | 5 |
| Dębina | 4 | 0 | 32 |
| Duninowo | 4 | 0 | 19 |
| Wodnica | 4 | 3 | 31 |
| Poddąbie | 4 | 0 | 4 |
| Machowinko | 4 | 2 | 26 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Charnowie Charnowo · publiczna | 5 | 58 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa W Zaleskich Zaleskie · publiczna | 3 | 48 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa W Objeździe Objazda · publiczna | 2 | 45 % | 92 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..