Smołdzino to gmina wiejska w powiecie słupskim w województwie pomorskim: 3 053 mieszkańców (-13 % od 2005), 1638. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 528 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 6 planów miejscowych, 21 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Smołdzino | Powiat słupski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4528 zł | 7081 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 280 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 3053 | 95 395 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,8 % | +3,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 839 zł | 1267 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,3 ‰ | +0,1 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16 % | 18,8 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,1 % | 22,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7859 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4528 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 64 | 41 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 839 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2183 zł całego PIT i ok. 18 188 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Smołdzino · plan ogólny Smołdzino
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Smołdziński Las | 9 | 2 | 27 |
| Stojcino | 3 | 2 | 3 |
| Gardna Wielka | 2 | 0 | 5 |
| Smołdzino | 2 | 2 | 14 |
| 221209_2.0017 | 1 | 0 | 2 |
| Witkowo | 1 | 0 | 1 |
| Wierzchocino | 1 | 0 | 1 |
| 221209_4.0022 | 1 | 1 | 1 |
| Gardna Mała | 1 | 1 | 1 |
| Siecie | 0 | 0 | 1 |
| 221209_2.0016 | 0 | 0 | 3 |
| 221209_2.0009 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Smołdzinie Smołdzino · publiczna | 2 | 45 % | 122 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..