Lubin to gmina miejska w powiecie lubińskim w województwie dolnośląskim: 65 961 mieszkańców (-14 % od 2005), 87. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 197 zł (476 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 104 planów miejscowych, 256 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lubin | Powiat lubiński | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7197 zł | 6905 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 476 | 544 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 65 961 | 101 752 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,3 % | -3,8 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2386 zł | 2306 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6,8 ‰ | +0,1 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,8 % | 17,1 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,8 % | 26,6 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 14 889 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7197 | 476 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 603 | 111 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Lubin →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 2386 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 6204 zł całego PIT i ok. 51 696 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lubin · plan ogólny Lubin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Lubin | 54 | 23 | 92 |
| Lubin | 47 | 0 | 76 |
| Lubin | 35 | 23 | 66 |
| Lubin | 35 | 7 | 152 |
| Lubin | 31 | 0 | 55 |
| Lubin | 18 | 6 | 51 |
| Lubin | 13 | 0 | 15 |
| Lubin | 10 | 0 | 10 |
| Lubin | 9 | 1 | 36 |
| Lubin | 3 | 0 | 10 |
| 021101_2.0002 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Społeczna Szkoła Podstawowa Im. Rady Europy Lubin · publiczna | 8 | 70 % | 186 |
| Salezjańska Szkoła Podstawowa Im. Św. Dominika Savio Lubin · publiczna | 7 | 65 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Nr 14 Im. Gen. Broni Stanisława Maczka Lubin · publiczna | 7 | 63 % | 539 |
| Szkoła Podstawowa Zielona Szkoła Lubin · publiczna | 6 | 61 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Z Oddziałami Integracyjnymi W Lubinie Lubin · publiczna | 6 | 60 % | 282 |
| Szkoła Podstawowa Nr 8 Im. Jana Wyżykowskiego Lubin · publiczna | 6 | 59 % | 390 |
| Szkoła Podstawowa Nr 10 Im. Gen. Władysława Sikorskiego Lubin · publiczna | 6 | 59 % | 406 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 Im. Czesława Niemena Lubin · publiczna | 5 | 57 % | 336 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..